Temel Su Yalıtımı

Temel su yalıtımı, yapıların toprakla temas eden temel, perde beton, radye temel ve bodrum duvarlarının yer altı sularına, yağmur sularına, zemin nemine ve basınçlı suya karşı korunmasını sağlayan uygulamaların tamamıdır. Yapının taşıyıcı sistemini koruyan temel su yalıtımı, yalnızca su sızıntısını önlemek için değil; betonarme elemanların dayanıklılığını artırmak, donatı korozyonunu engellemek ve binanın kullanım ömrünü uzatmak için de uygulanır.

Bina temeli sürekli olarak zemin nemiyle temas eder. Yağışların yoğun olduğu dönemlerde zemin suya doyar ve temel yüzeylerinde hidrostatik basınç oluşabilir. Yalıtım yapılmayan veya hatalı yapılan yapılarda su; beton çatlaklarından, soğuk derzlerden, tesisat geçişlerinden ve perde-temel birleşim noktalarından içeri girebilir. Bu nedenle temel su yalıtımı, yapı henüz inşaat aşamasındayken uzman ekipler tarafından projelendirilmelidir.

Firmamız; konut, villa, apartman, site, iş merkezi, fabrika, depo, hastane, okul, otel, alışveriş merkezi ve endüstriyel tesislerin temel yalıtım uygulamalarında profesyonel çözümler sunmaktadır. Yapının zemin özelliklerini, temel sistemini, yer altı su seviyesini ve kullanım amacını inceleyerek uygun malzeme ve uygulama yöntemini belirliyoruz.

Temel Su Yalıtımı Nedir?

Temel su yalıtımı; yapının temelini, bodrum katlarını ve toprak altında kalan betonarme yüzeylerini suyun olumsuz etkilerine karşı koruyan sistemdir. Uygulama sırasında membran, sürme esaslı yalıtım malzemeleri, kristalize ürünler, PVC membranlar, bentonit örtüler, su tutucu bantlar ve drenaj levhaları kullanılabilir.

Her yapıda aynı ürünün kullanılması doğru değildir. Yalıtım malzemesi seçilirken aşağıdaki koşullar değerlendirilmelidir:

• Zeminin geçirgenliği ve toprak yapısı
• Yer altı su seviyesi
• Temel tipi ve betonarme proje
• Yapının bodrum kat sayısı
• Su basıncının yönü
• Temel yüzeyinin durumu
• Yapının kullanım amacı
• Bölgenin yağış ve iklim koşulları
• Drenaj hattının bulunup bulunmadığı
• Uygulama alanındaki derz ve çatlaklar

Profesyonel bir inceleme yapılmadan gerçekleştirilen uygulamalar kısa süre içinde kabarma, ayrılma, delinme ve su sızıntısı sorunlarına neden olabilir. Kalıcı sonuç için yüzey hazırlığı, doğru ürün seçimi ve detay çözümleri birlikte ele alınmalıdır.

Temel Su Yalıtımı Neden Gereklidir?

Temel bölgesine ulaşan su yalnızca bodrum katta nem oluşturmaz. Su, betonun içerisinden ilerleyerek demir donatıların paslanmasına ve betonarme sistemin zarar görmesine neden olabilir. Donatı üzerinde oluşan korozyon, demirin hacmini artırır ve beton yüzeylerinde çatlama ile dökülmelere yol açar.

Temel yalıtımının başlıca faydaları şunlardır:

• Yapının taşıyıcı sistemini zemin suyuna karşı korur.
• Beton ve demir donatıların korozyona uğramasını önlemeye yardımcı olur.
• Bodrum katlarda rutubet ve küf oluşumunu azaltır.
• Duvar boyalarının kabarmasını ve sıvaların dökülmesini engeller.
• Depo, otopark ve sığınak gibi alanların kullanılabilirliğini artırır.
• Yapının bakım ve onarım maliyetlerini azaltır.
• Binanın ekonomik değerini korur.
• Isı yalıtım sistemlerinin performansını destekler.
• İç mekânlarda daha sağlıklı ve konforlu ortam oluşturur.
• Yapının hizmet ömrünü uzatır.

Temel yalıtımı sonradan da yapılabilir; ancak inşaat aşamasında dışarıdan gerçekleştirilen uygulamalar genellikle daha kapsamlı ve koruyucu sonuç verir. Mevcut yapılarda dış yüzeye ulaşmak mümkün değilse negatif yönden yalıtım, enjeksiyon ve kristalize yalıtım gibi alternatif çözümler uygulanabilir.

Temel Su Yalıtımı Nasıl Yapılır?

Uygulama yöntemi, temel sistemine ve yapının mevcut durumuna göre belirlenir. Yeni yapılarda temel betonu dökülmeden önce bohçalama sistemi hazırlanabilir. Mevcut yapılarda ise temel çevresinin kazılması, perde beton yüzeylerinin açığa çıkarılması ve dıştan yalıtım yapılması gerekebilir.

1. Keşif ve Zemin İncelemesi

İlk aşamada uygulama alanı incelenir. Su sızıntısının kaynağı, zemin yapısı, yer altı su seviyesi, mevcut çatlaklar ve yalıtım yüzeyleri kontrol edilir. Yeni yapılarda mimari ve statik projeler değerlendirilir.

Yanlış teşhis, doğru malzeme kullanılsa bile uygulamanın başarısız olmasına neden olabilir. Bu nedenle keşif çalışması temel su yalıtımının en önemli aşamalarından biridir.

2. Yüzey Hazırlığı

Yalıtım uygulanacak yüzey; toz, çamur, yağ, harç kalıntıları, gevşek beton parçaları ve aderansı azaltan maddelerden temizlenir. Yüzeydeki segregasyonlar, boşluklar ve keskin köşeler uygun tamir harçlarıyla düzeltilir.

Temel ile perde betonun birleşim noktalarına pah yapılabilir. Pah uygulaması, yalıtım malzemesinin keskin köşelerde kırılmasını veya ayrılmasını önlemeye yardımcı olur.

3. Çatlak ve Soğuk Derz Tamiri

Beton yüzeylerde bulunan çatlaklar, soğuk derzler, tie-rod delikleri ve tesisat geçişleri özel malzemelerle kapatılır. Aktif su gelen bölgelerde hızlı priz alan su tıkama ürünlerinden veya poliüretan enjeksiyon sistemlerinden yararlanılabilir.

4. Astar Uygulaması

Membran veya sürme yalıtım ürününün yüzeye daha güçlü tutunması için uygun astar uygulanır. Astarın türü, kullanılacak ana yalıtım malzemesine ve yüzeyin emiciliğine göre seçilir.

5. Yalıtım Katmanının Uygulanması

Proje koşullarına göre bitümlü membran, PVC membran, sürme esaslı ürün, poliüretan yalıtım, çimento esaslı yalıtım veya bentonit örtü uygulanabilir. Katman kalınlığı, bindirme payları ve ürün sarfiyatları üretici teknik şartlarına uygun olmalıdır.

6. Detayların Güçlendirilmesi

Köşeler, dilatasyon derzleri, boru geçişleri, temel-perde birleşimleri ve süzgeç çevreleri yalıtımın en hassas noktalarıdır. Bu alanlarda file, pah bandı, su tutucu bant, mastik veya özel detay ürünleri kullanılabilir.

7. Koruma ve Drenaj Uygulaması

Yalıtım tamamlandıktan sonra yüzeyin dolgu sırasında zarar görmemesi için koruma levhası veya drenaj levhası uygulanır. Temel çevresinde biriken suların uzaklaştırılması için drenaj boruları yerleştirilir.

Drenaj sistemi yalıtımın yerine geçmez. Ancak yalıtım yüzeyine ulaşan su miktarını ve hidrostatik basıncı azaltarak sistemin performansını destekler.

8. Kontrol ve Teslim

Uygulama tamamlandıktan sonra ek yerleri, dönüşler, bindirmeler ve yüzey bütünlüğü kontrol edilir. Koruma katmanı oluşturulmadan önce eksik veya riskli bölgeler düzeltilir.

Temel Bohçalama Su Yalıtımı

Bohçalama yöntemi, temel ve perde betonlarının dışarıdan kesintisiz bir yalıtım tabakasıyla sarılmasıdır. Yapı, su geçirmeyen bir katmanın içerisinde bohçalanmış gibi korunur. Bu sistem özellikle radye temel uygulamalarında tercih edilir.

Bohçalama sisteminde yalıtım malzemesi grobeton üzerine serilir. Membranların ek yerleri uygun bindirme paylarıyla birleştirilir. Daha sonra koruma betonu oluşturularak donatı ve temel betonu uygulamalarına geçilir. Yatay yalıtım katmanı, perde betonların dış yüzeyine uygulanan düşey yalıtımla birleştirilir.

Yatay ve düşey yalıtımın kesintisiz devam etmesi çok önemlidir. Birleşim noktalarında meydana gelen küçük açıklıklar bile suyun yalıtımın arkasına geçmesine yol açabilir.

Radye Temel Su Yalıtımı

Radye temel, bina yükünün geniş bir betonarme plak üzerinden zemine aktarılmasını sağlar. Radye temel altında uygulanacak yalıtım sistemi; grobeton, astar, membran, koruma betonu ve temel betonundan oluşabilir.

Radye temel su yalıtımında dikkat edilmesi gereken başlıca konular şunlardır:

• Grobeton yüzeyinin düzgün olması
• Membran eklerinin doğru birleştirilmesi
• Filiz ve boru geçişlerinin sızdırmazlığı
• Yatay ve düşey yalıtımın kesintisiz bağlanması
• Donatı çalışmaları sırasında membranın korunması
• Temel-perde birleşimlerinde su tutucu bant kullanılması
• Dilatasyon detaylarının doğru çözülmesi

Uygulama sırasında membranın delinmesi veya ek yerlerinin açık kalması ilerleyen dönemlerde ciddi su problemleri oluşturabilir. Bu nedenle radye temel yalıtımı, uygulama boyunca kontrol altında tutulmalıdır.

Perde Beton Su Yalıtımı

Perde betonlar, yapının toprakla temas eden düşey yüzeyleridir. Zeminden gelen su ve nem doğrudan perde betonlara ulaşır. Dıştan yapılan perde yalıtımı, suyun beton yüzeye ulaşmasını engellemeyi amaçlar.

Perde beton yüzeyi temizlendikten ve gerekli tamiratlar yapıldıktan sonra astar uygulanır. Projeye uygun membran veya sürme yalıtım sistemi yüzeye tatbik edilir. Yalıtım katmanının üzerine koruma ve drenaj levhası yerleştirilerek dolgu işlemine geçilir.

Drenaj levhasının kabarcıklı yüzeyi ve filtre katmanı, suyun drenaj borularına doğru yönlendirilmesine yardımcı olur. Ancak drenaj levhası tek başına su yalıtım malzemesi olarak değerlendirilmemelidir.

Temel Drenaj Uygulaması

Temel drenajı, yapı çevresinde biriken suların kontrollü şekilde uzaklaştırılması için uygulanır. Drenaj sisteminde delikli borular, geotekstil keçe, yıkanmış çakıl ve kontrol bacaları kullanılabilir.

Drenaj boruları uygun eğimle yerleştirilmeli ve güvenli bir tahliye noktasına bağlanmalıdır. Boru çevresindeki dolgu malzemesi, ince toprak parçalarının sistemi tıkamasını önleyecek şekilde hazırlanmalıdır.

Temel çevresinde drenaj bulunmaması, yoğun yağışlarda yalıtım yüzeyine gelen su basıncını artırabilir. Temel su yalıtımı ile drenaj uygulamasının birlikte planlanması daha güvenli bir yapı koruma sistemi oluşturur.

Temel Su Yalıtımında Kullanılan Malzemeler

Bitümlü Membran

Bitümlü membranlar, temel ve perde beton yalıtımlarında sık kullanılan rulo ürünlerdir. Şalümo ile yapıştırılan veya kendinden yapışkanlı çeşitleri bulunur. Uygun kalınlıkta ve doğru detaylarla uygulandığında kesintisiz bir yalıtım tabakası oluşturur.

PVC Membran

PVC membranlar, özellikle yüksek su basıncı bulunan projelerde kullanılabilir. Ek yerleri sıcak hava kaynağıyla birleştirilir. Uygulama için özel ekipman ve deneyimli personel gerekir.

Bentonit Membran

Bentonit esaslı örtüler suyla temas ettiğinde şişerek boşlukları doldurma özelliğine sahiptir. Temel altı ve perde yüzeylerinde projeye uygun olarak kullanılabilir.

Sürme Esaslı Bitümlü Yalıtım

Fırça, rulo veya püskürtme yöntemiyle uygulanabilen bitüm esaslı ürünlerdir. Girintili ve detaylı yüzeylerde avantaj sağlayabilir. Ürünün önerilen sarfiyat ve kat kalınlığında uygulanması gerekir.

Çimento Esaslı Yalıtım

Beton ve mineral yüzeylere uygulanabilen çimento esaslı ürünlerin rijit ve elastik çeşitleri bulunur. Pozitif veya negatif yönden kullanılabilen ürün seçeneği projeye göre belirlenir.

Kristalize Su Yalıtımı

Kristalize ürünler, betonun gözenek ve kılcal boşluklarında kristal yapı oluşturarak su geçişini azaltmayı amaçlar. Özellikle iç taraftan ulaşılabilen bodrum ve betonarme alanlarda destekleyici çözüm olarak kullanılabilir.

Poliüretan Enjeksiyon

Aktif su sızıntılarında çatlak ve derzlerin içine özel reçineler enjekte edilebilir. Poliüretan malzeme suyla reaksiyona girerek genleşebilir ve su geçiş yolunu kapatabilir. Enjeksiyon uygulaması, suyun kaynağına ve çatlağın yapısına göre planlanmalıdır.

Su Tutucu Bantlar

Temel-perde birleşimleri, soğuk derzler ve beton döküm etapları arasında PVC veya şişen su tutucu bantlar kullanılabilir. Bu ürünler derzlerden gerçekleşebilecek su geçişini azaltır.

Pozitif Yönden Temel Su Yalıtımı

Pozitif yönden yalıtım, suyun yapıya ulaştığı dış yüzeye uygulanır. Temel ve perde betonların dıştan korunması bu yönteme örnektir. Pozitif yönden yapılan uygulamada su, beton yüzeye ulaşmadan yalıtım katmanında durdurulur.

Yeni inşaatlarda mümkün olduğunca pozitif yönden yalıtım tercih edilir. Çünkü taşıyıcı betonarme sistem doğrudan suya karşı korunmuş olur.

Negatif Yönden Temel Su Yalıtımı

Negatif yönden yalıtım, suyun geldiği yüzeyin ters tarafına uygulanır. Temel dışına ulaşmanın mümkün olmadığı mevcut yapılarda bodrum katın iç yüzeylerinden uygulama yapılabilir.

Negatif yönden uygulamalarda su betonun içine girmiş olabilir. Bu nedenle yüzeydeki su basıncı, çatlaklar ve aktif sızıntılar detaylı şekilde incelenmelidir. Kristalize ürünler, çimento esaslı negatif yalıtım ürünleri ve enjeksiyon sistemleri birlikte kullanılabilir.

Mevcut Binalarda Temel Su Yalıtımı

Mevcut binalarda temel yalıtımı yapılırken öncelikle problemin kaynağı belirlenir. Duvar yüzeyindeki nemin nedeni her zaman temel suyu olmayabilir. Tesisat kaçağı, yağmur iniş borusu, dış cephe çatlağı, yetersiz havalandırma veya yoğuşma da benzer belirtiler oluşturabilir.

Dıştan uygulama yapılacaksa temel çevresi kontrollü şekilde kazılır. Kazı işlemi, yapının statik güvenliğini riske atmamak için etaplar hâlinde gerçekleştirilebilir. Perde beton yüzeyi temizlenir, çatlaklar tamir edilir, yalıtım ve drenaj sistemi uygulanır.

Dıştan kazı yapılamayan durumlarda bodrum içinden negatif yalıtım ve enjeksiyon çözümleri değerlendirilebilir.

Temel Su Yalıtımı Yapılmazsa Ne Olur?

Yalıtım yapılmayan temellerde zaman içinde aşağıdaki problemler görülebilir:

• Bodrum katlarda su birikmesi
• Duvarlarda rutubet ve nem
• Küf ve kötü koku oluşumu
• Sıva ve boya kabarmaları
• Beton yüzeylerde çatlama ve dökülme
• Demir donatılarda paslanma
• Depolanan ürünlerin zarar görmesi
• Elektrik ve mekanik tesisatların etkilenmesi
• Isı kayıplarının artması
• Yapının bakım maliyetlerinin yükselmesi
• Taşıyıcı sistemin dayanıklılığının azalması

Sorun ortaya çıktıktan sonra yapılacak onarım, inşaat aşamasındaki yalıtıma göre daha zahmetli olabilir. Bu nedenle temel yalıtımı isteğe bağlı bir dekorasyon uygulaması değil, yapının korunmasına yönelik önemli bir imalat olarak değerlendirilmelidir.

Temel Su Yalıtımı Fiyatları

Temel su yalıtımı fiyatları için yalnızca metrekare üzerinden sabit bir rakam vermek doğru değildir. Her yapının temel sistemi, zemin koşulları, su basıncı ve uygulama detayları farklıdır. Kesin maliyet, uygulama alanında yapılacak inceleme ve ölçüm sonrasında belirlenir.

Temel su yalıtımı fiyatlarını etkileyen başlıca unsurlar şunlardır:

• Uygulama alanının toplam metrekaresi
• Temelin radye, mütemadi veya tekil temel olması
• Kullanılacak yalıtım malzemesinin türü
• Membranın kalınlığı ve kat sayısı
• Yüzeyde yapılacak tamirat miktarı
• Mevcut yapıda kazı gerekip gerekmediği
• Kazı derinliği ve çalışma koşulları
• Yer altı su basıncı
• Drenaj hattının uzunluğu
• Koruma ve drenaj levhası ihtiyacı
• Enjeksiyon yapılacak çatlak sayısı
• Dilatasyon ve tesisat geçişlerinin miktarı
• İskele, vinç veya özel ekipman gereksinimi
• Şantiye ulaşımı ve lojistik koşulları
• Uygulama yapılacak il ve ilçe

Fiyat değerlendirmesi yapılırken yalnızca ilk uygulama maliyeti dikkate alınmamalıdır. Kalitesiz malzeme veya hatalı işçilik nedeniyle tekrar yapılması gereken bir yalıtım, başlangıçta düşük maliyetli görünse bile uzun vadede daha yüksek masraf oluşturabilir.

Firmamız fiyatlandırma yaparken uygulama alanının ihtiyaçlarını belirler, gerekli imalatları açık şekilde planlar ve gereksiz ürün kullanımından kaçınır. Amacımız en düşük maliyetli geçici çözümü değil, yapıya uygun ve uzun ömürlü sistemi oluşturmaktır.

Temel Su Yalıtımında İş Tecrübemiz

Temel yalıtımı, malzemenin yüzeye sürülmesinden veya membranın serilmesinden ibaret değildir. Uygulamanın başarısı; yüzey hazırlığı, detay çözümleri, ürün uyumu, doğru sarfiyat ve işçilik kalitesiyle doğrudan bağlantılıdır.

Saha tecrübemiz sayesinde farklı zemin, temel ve yapı koşullarını değerlendirerek uygulama yöntemi belirliyoruz. Yeni inşaat projelerinin yanı sıra su alan mevcut bodrum katlarda, temel perdelerinde, otoparklarda, sığınaklarda, asansör kuyularında ve tesisat geçişlerinde çözüm üretiyoruz.

Uygulama öncesinde suyun geliş yönünü, çatlakların hareketli olup olmadığını, beton yüzeyinin sağlamlığını ve mevcut yalıtımın durumunu kontrol ediyoruz. Böylece yalnızca görünen su izini kapatmak yerine sorunun kaynağına yönelik çalışma yapıyoruz.

5 Maddede Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?

1. Uygulamaya Özel Çözüm Üretiyoruz

Her temele aynı ürünü ve aynı yöntemi uygulamıyoruz. Yapının temel tipini, toprakla temas eden yüzeyleri, su basıncını ve çevresel koşulları değerlendirerek uygun sistem öneriyoruz.

2. Yüzey Hazırlığına Önem Veriyoruz

Yalıtımın yüzeye tutunması için temizlik, pah, çatlak tamiri ve boşluk dolgusu gibi hazırlıkları dikkatle gerçekleştiriyoruz. Sağlam olmayan bir yüzey üzerine yapılan uygulamanın uzun ömürlü olmayacağını biliyoruz.

3. Kritik Detayları Kontrol Ediyoruz

Temel-perde birleşimleri, tesisat geçişleri, dilatasyonlar, köşeler ve soğuk derzler su sızıntısının en sık görüldüğü alanlardır. Bu noktaları uygun bant, file, mastik, enjeksiyon veya güçlendirme ürünleriyle çözüyoruz.

4. Uygun Malzeme ve İşçilik Sunuyoruz

Kullanılacak ürünleri projenin gereksinimine göre seçiyor, teknik uygulama şartlarına uygun işçilik gerçekleştiriyoruz. Malzeme sarfiyatını ve kat kalınlıklarını uygulama sırasında kontrol ediyoruz.

5. Türkiye Genelinde Hizmet Planlaması Yapıyoruz

Konutlardan endüstriyel tesislere kadar farklı ölçeklerde projeler için keşif, uygulama ve teknik çözüm hizmeti sunuyoruz. Şehir ve ilçe koşullarını değerlendirerek ekip, ekipman ve malzeme planlaması yapıyoruz.

Temel Su Yalıtımı Hizmetlerimiz

Temel ve bodrum bölgelerinde sunduğumuz başlıca hizmetler şunlardır:

• Radye temel su yalıtımı
• Temel bohçalama uygulaması
• Perde beton su yalıtımı
• Temel membran uygulaması
• Bitümlü membran yalıtımı
• PVC membran uygulaması
• Bentonit membran uygulaması
• Sürme esaslı temel yalıtımı
• Temel drenaj uygulaması
• Drenaj levhası montajı
• Temel çevresi drenaj borusu uygulaması
• Temel-perde birleşim yalıtımı
• Soğuk derz yalıtımı
• Dilatasyon yalıtımı
• Tesisat geçişi yalıtımı
• Bodrum kat su yalıtımı
• Negatif yönden su yalıtımı
• Poliüretan enjeksiyon
• Asansör kuyusu su yalıtımı
• Temel çatlağı tamiri
• Su tutucu bant uygulaması
• Kristalize su yalıtımı
• Beton yüzey tamiri
• Koruma ve drenaj levhası uygulaması

Türkiye Geneli Temel Su Yalıtımı Hizmeti

Türkiye genelinde temel yalıtımı, perde beton yalıtımı, bohçalama, drenaj ve bodrum su sızıntısı çözümleri için proje bazlı hizmet planlaması gerçekleştiriyoruz.

İstanbul Temel Su Yalıtımı

İstanbul’un Avrupa ve Anadolu Yakası’nda konut, villa, apartman, iş merkezi, fabrika, depo ve ticari yapılara yönelik hizmet veriyoruz.

Hizmet bölgelerimiz arasında Adalar, Arnavutköy, Ataşehir, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beykoz, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Çekmeköy, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kadıköy, Kağıthane, Kartal, Küçükçekmece, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sarıyer, Silivri, Sultanbeyli, Sultangazi, Şile, Şişli, Tuzla, Ümraniye, Üsküdar ve Zeytinburnu bulunmaktadır.

Ankara Temel Su Yalıtımı

Ankara’da Altındağ, Ayaş, Bala, Beypazarı, Çankaya, Çubuk, Elmadağ, Etimesgut, Gölbaşı, Kahramankazan, Keçiören, Mamak, Polatlı, Pursaklar, Sincan ve Yenimahalle başta olmak üzere tüm ilçelerde hizmet planlaması yapılmaktadır.

İzmir Temel Su Yalıtımı

İzmir’de Aliağa, Balçova, Bayraklı, Bergama, Bornova, Buca, Çeşme, Çiğli, Dikili, Foça, Gaziemir, Güzelbahçe, Karabağlar, Karşıyaka, Kemalpaşa, Konak, Menderes, Menemen, Narlıdere, Seferihisar, Selçuk, Tire, Torbalı ve Urla ilçelerinde uygulama çözümleri sunulmaktadır.

Kocaeli Temel Su Yalıtımı

Kocaeli’de Başiskele, Çayırova, Darıca, Derince, Dilovası, Gebze, Gölcük, İzmit, Kandıra, Kartepe, Körfez ve Karamürsel ilçelerinde temel ve perde yalıtımı hizmeti verilmektedir.

Bursa Temel Su Yalıtımı

Bursa’da Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Gemlik, Gürsu, İnegöl, İznik, Karacabey, Kestel, Mudanya, Mustafakemalpaşa ve Orhangazi ilçelerinde konut ve sanayi yapıları için uygulama yapılmaktadır.

Tekirdağ Temel Su Yalıtımı

Tekirdağ’da Çerkezköy, Çorlu, Ergene, Kapaklı, Marmaraereğlisi, Malkara, Muratlı, Saray, Süleymanpaşa ve Şarköy ilçelerinde fabrika, depo, konut ve ticari yapı projeleri için hizmet sağlanmaktadır.

Sakarya Temel Su Yalıtımı

Sakarya’da Adapazarı, Akyazı, Arifiye, Erenler, Ferizli, Geyve, Hendek, Karasu, Kaynarca, Sapanca, Serdivan ve Söğütlü ilçelerinde profesyonel yalıtım uygulamaları gerçekleştirilmektedir.

Antalya Temel Su Yalıtımı

Antalya’da Akseki, Alanya, Aksu, Döşemealtı, Finike, Gazipaşa, Kaş, Kemer, Kepez, Konyaaltı, Korkuteli, Kumluca, Manavgat, Muratpaşa ve Serik bölgelerinde temel, bodrum ve havuz yapılarında çözümler sunulmaktadır.

Muğla Temel Su Yalıtımı

Muğla’da Bodrum, Dalaman, Datça, Fethiye, Köyceğiz, Marmaris, Menteşe, Milas, Ortaca, Seydikemer ve Ula ilçelerinde villa, otel, site ve ticari yapılara hizmet verilmektedir.

Diğer Hizmet Verdiğimiz İller

Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Bartın, Batman, Bayburt, Bilecik, Bingöl, Bitlis, Bolu, Burdur, Çanakkale, Çankırı, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Gümüşhane, Hakkâri, Hatay, Iğdır, Isparta, Kahramanmaraş, Karabük, Karaman, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kilis, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Konya, Kütahya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Muş, Nevşehir, Niğde, Ordu, Osmaniye, Rize, Samsun, Siirt, Sinop, Sivas, Şanlıurfa, Şırnak, Tokat, Trabzon, Tunceli, Uşak, Van, Yalova, Yozgat ve Zonguldak illerinde proje özelliklerine göre ekip ve uygulama planlaması yapılmaktadır.

Hangi Yapılarda Temel Su Yalıtımı Yapıyoruz?

Temel yalıtımı hizmetimiz aşağıdaki yapı türlerinde uygulanabilir:

• Apartmanlar
• Siteler
• Müstakil evler
• Villalar
• İş merkezleri
• Ofis binaları
• Fabrikalar
• Üretim tesisleri
• Sanayi yapıları
• Depolar
• Lojistik merkezleri
• Otoparklar
• Hastaneler
• Okullar
• Üniversite binaları
• Oteller
• Tatil köyleri
• Alışveriş merkezleri
• Spor tesisleri
• Kamu binaları
• Su depoları
• Sığınaklar
• Asansör kuyuları
• Bodrum katlar

Temel Su Yalıtımında Sık Yapılan Hatalar

Temel yalıtımındaki küçük bir uygulama hatası, suyun geniş bir alana yayılmasına neden olabilir. Sık karşılaşılan hatalar şunlardır:

• Yüzey temizlenmeden yalıtıma başlanması
• Beton boşluklarının tamir edilmemesi
• Keskin köşelere pah yapılmaması
• Membran bindirmelerinin yetersiz bırakılması
• Membran eklerinin tam yapıştırılmaması
• Uygun olmayan ürünlerin birlikte kullanılması
• Tesisat geçişlerinin açık bırakılması
• Soğuk derzlerin yalıtılmaması
• Koruma levhası kullanılmadan dolgu yapılması
• Dolgu sırasında membranın delinmesi
• Drenaj borusunun eğimsiz uygulanması
• Drenaj sisteminin tahliye noktasına bağlanmaması
• Sürme ürünlerin yetersiz sarfiyatla uygulanması
• Katlar arasında yeterli kuruma süresi bırakılmaması
• Su basıncı hesaplanmadan malzeme seçilmesi

Firmamız uygulama sırasında bu riskleri kontrol ederek sistemin bütünlüğünü korumayı hedefler.

Temel Su Yalıtımı Ne Zaman Yapılmalıdır?

En uygun dönem, bina inşaatının temel aşamasıdır. Grobeton tamamlandıktan sonra yatay yalıtım uygulanır ve temel betonu dökülür. Perde betonlar tamamlandıktan sonra düşey yalıtım, koruma levhası ve drenaj sistemi oluşturulur.

Mevcut yapılarda ise su sızıntısı, nem, rutubet, boya kabarması veya beton yüzeylerde bozulma fark edildiğinde gecikmeden inceleme yapılmalıdır. Sorunun ilerlemesi, uygulama kapsamının ve onarım maliyetinin büyümesine neden olabilir.

Temel Su Yalıtımı Kaç Yıl Dayanır?

Yalıtım sisteminin kullanım ömrü; kullanılan malzemenin kalitesine, yüzey hazırlığına, uygulama işçiliğine, su basıncına ve yalıtımın korunmasına bağlıdır. Uygun ürünlerle, doğru detaylarla ve koruma katmanıyla yapılan sistemler uzun yıllar görev yapabilir.

Yalıtımın ömrünü etkileyen en önemli konulardan biri dolgu sırasında oluşabilecek mekanik hasardır. Bu nedenle uygulama sonrasında koruma levhası kullanılması ve dolgu çalışmalarının kontrollü yapılması gerekir.

Temel Su Yalıtımı Sonradan Yapılır mı?

Evet, mevcut binalarda sonradan temel yalıtımı yapılabilir. Dış cepheden temel çevresi açılabiliyorsa perde betonlara pozitif yönden yalıtım uygulanabilir. Kazı yapılamayan alanlarda ise bodrum içinden negatif yalıtım, enjeksiyon ve kristalize uygulamalar değerlendirilebilir.

Uygun yöntemin belirlenebilmesi için suyun geliş yönü, çatlaklar ve temel çevresindeki koşullar incelenmelidir.

Temel Yalıtımı ile Drenaj Arasındaki Fark Nedir?

Yalıtım sistemi suyun yapıya geçmesini engellemeyi amaçlar. Drenaj sistemi ise temel çevresinde biriken suyu toplayarak yapıdan uzaklaştırır. Drenaj tek başına yalıtım değildir; yalıtım da doğru tahliye sistemi olmadan yüksek su basıncına maruz kalabilir.

En güvenli çözüm, gerekli projelerde yalıtım ve drenaj uygulamasını birlikte planlamaktır.

Temel Su Yalıtımı İçin Teklif Alın

Binanızın temelinde, bodrum duvarlarında, perde betonlarında veya asansör kuyusunda su sızıntısı bulunuyorsa profesyonel inceleme yapılması gerekir. Uygulama alanının fotoğrafları, yaklaşık metrekaresi, bina tipi, bulunduğu il ve ilçe gibi bilgileri paylaşarak ön değerlendirme talep edebilirsiniz.

Keşif sonrasında ihtiyaca göre aşağıdaki uygulamalardan biri veya birkaçı planlanabilir:

• Dıştan perde beton yalıtımı
• Temel çevresi kazı ve izolasyon
• Bohçalama sistemi
• Temel membran uygulaması
• Drenaj hattı oluşturulması
• Negatif yönden bodrum yalıtımı
• Çatlak enjeksiyonu
• Soğuk derz yalıtımı
• Asansör kuyusu yalıtımı
• Beton tamiri ve kristalize yalıtım

Doğru temel su yalıtımı, binanın yalnızca bugününü değil geleceğini de korur. Profesyonel malzeme seçimi, doğru detay çözümü ve tecrübeli uygulama ekibiyle yapınızı suyun yıpratıcı etkilerine karşı güvence altına alabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Temel su yalıtımı için hangi membran kullanılır?

Kullanılacak membran, temel tipi ve su basıncına göre belirlenir. Bitümlü, PVC veya bentonit esaslı sistemler tercih edilebilir. Tek bir ürün her proje için uygun değildir.

Membran tek kat mı, çift kat mı uygulanır?

Kat sayısı teknik proje, ürün özellikleri ve su basıncına göre belirlenir. Bazı projelerde tek kat yeterliyken yüksek riskli alanlarda çift kat uygulama gerekebilir.

Temel çevresine yalnızca drenaj levhası uygulamak yeterli midir?

Hayır. Drenaj levhası suyun tahliyesini ve yalıtımın korunmasını destekler; ancak tek başına ana su yalıtım katmanı olarak kullanılmamalıdır.

Bodrum duvarındaki rutubet temelden mi kaynaklanır?

Her rutubet temel kaynaklı değildir. Tesisat kaçağı, dış cephe çatlağı, yoğuşma ve yetersiz havalandırma da benzer sorunlar oluşturabilir. Kaynak keşif ile belirlenmelidir.

Temel yalıtımında garanti verilir mi?

Garanti koşulları; uygulama yöntemi, yapının durumu, malzeme sistemi ve çalışma kapsamına göre belirlenir. Uygulama öncesinde şartların yazılı olarak açıklanması önemlidir.

Yağmurlu havada temel yalıtımı yapılır mı?

Birçok yalıtım ürünü kuru veya belirli nem koşullarına sahip yüzey ister. Yağışlı havada yüzey hazırlığı ve uygulama koşulları uygun olmayabilir. Ürünün teknik şartları dikkate alınmalıdır.

Aktif su gelen çatlak nasıl kapatılır?

Aktif su akışı bulunan bölgelerde hızlı priz alan su tıkama ürünleri veya poliüretan enjeksiyon sistemleri kullanılabilir. Sonrasında yüzey yalıtımı tamamlanmalıdır.